房署被轟懶執法 平租屋?舖聚賭無人管

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雖然房委會已把轄下一百八十項商業設施出售予領匯，但餘下仍由房屋署管理的屋?商場、街市、停車場及工廈單位，被審計署揭發長期空置率奇高，且管理不善，有商場儲物室被用作住宅、辦公室，有人長期在街市檔聚賭、已出租的商鋪長期落閘，懷疑被轉作其他用途。

        去年十月至今年一月期間，審計署視察了房委會轄下十二個主要零售設施，發現有租戶未得房署批准，擅自把貯物室改建及作其他用途，以荃灣一商場為例，有相連儲物室被打通，放置了住宅家具如桌椅、櫥櫃、電視機和?，更有人打麻將，亦有儲物室被用作物流公司辦公室；在屋?街市檔，又發現有人打麻將、天九，但房署並未採取行動；在葵涌和荃灣屋?，部份已出租商鋪在正常營業時間「落閘」，甚至無招牌，可能被用作其他用途如住宅或儲物。

        報 告又指，截至去年底，房委會轄下有三百四十九個空置單位，當中兩成八因不同原因被「撥用」，但餘下二百五十一個空置單位中，只有七個公開招標，許多長期空置單位，亦沒張貼招租海報宣傳，其中一百二十二個空置逾三年。審計署建議房署應加強巡查及打擊違法活動，並加強宣傳設法把單位租出。

        報告又揭發，房委會管理的七座工廠大廈，截至今年一月，已清拆了除柴灣工廠大廈外的所有舊型工廈，餘下的柴灣工廈每年赤字二百萬元，樓宇狀況欠佳，但房委會仍未通過清拆計畫。審計署又發現，許多工廈單位名稱或經營行業，跟房署紀錄不符，有些租戶亦非業務擁有人，由第三者經營，懷疑有人擅自分租，但房署並沒跟隨指引巡視。

        審計署亦關注房委會自○五年把轄下一百八十個商業設施分拆出售予領匯基金，但其後由於轉讓程序繁複，較原定遲了兩年才完成，估計令當局損失地租近三千萬元。

        房署發言人表示歡迎及同意審計署的意見及建議，其中大部份建議已實施及將予採納，如有關政策需審批，會徵詢房委會或轄下相關小組意見