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長實海濱廣場「減料玻璃」厚度不符圖則 打親勁風都吹爛

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发表于 2018-9-21 20:32:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
紅磡海濱廣場先後在10年前黑格比、去年天鴿和今年山竹下「爆玻璃」;大廈設計原本最多可抵禦時速280公里的風力,遠高於天文台在市區錄得的風速,但《蘋果》現場量度多個玻璃樣本的厚度,發現全部都不足圖則標示的6毫米,最多相差6%,稍高於屋宇署要求下限,有工程師認為「減料」後或令其損失超過一成承載力。有立法會議員質疑發展商刻意「攞盡」守則容許極限,要求屋宇署重新審視規定。

記者 林偉聰 梁御和

1995年落成的海濱廣場由長實興建,起初由兩座19層高的商廈組成,前年才分別加建5層寫字樓及11層酒店;大廈全幢由玻璃幕牆包圍,但今次「爆玻璃」的絕大部分都是19樓或以下的舊有樓層,當中以第二座尤其嚴重。

翻查當年的圖則,幕牆設計由是兩層玻璃組成的隔熱玻璃(Thermopane Insulating Glass),外層是一塊6毫米厚的藍色玻璃,內層是另一塊6毫米的透明玻璃,兩層之間留有13毫米的空位,整塊幕牆玻璃的厚度為25毫米。

雖然幕牆有25毫米厚,但測量師學會前會長何鉅業指,兩層玻璃間留有空位的設計,主要是用作隔熱及隔音,實際上的強度就只是6毫米玻璃的強度,「如果出面嗰層爛咗,入面嗰層都好大機會跟住爛」。

記者日前先後在海濱廣場二座的低、中、高層共4個有玻璃破損的單位、及一座和二座外的地面收集內外層玻璃樣本各6個,並以厚度計量度樣本厚度,發現12個樣本全部厚度都不足6毫米,最薄的只有5.64毫米,與圖則相差6%,最厚的亦只得5.81毫米,樣本平均厚度為5.72毫米。

翻查現時業界資料,不少玻璃廠商均要求產品的厚度誤差維持在正負0.2毫米以內;至於屋宇署發出的《2018玻璃結構作業守則》,則要求名義上6毫米的玻璃,最少須達5.56毫米。

土木工程師倪學仁指,海濱廣場的樣本雖然勉強仍高於可接受下限,但對玻璃的強度亦有一定影響。他指計算玻璃負荷時,厚度是以平方計算的因素,因此當玻璃厚度由6毫米減至5.64毫米,其承受力亦會降至約原本的88%。何鉅業就指業界一般都接受5至10%的誤差,但如果大量樣本都比設計低近一成,就較「不理想」。海濱廣場發展商長實至截稿前未有回應。

公民黨立法會議員譚文豪批評屋宇署守則過於寬鬆,「規定6毫米(玻璃厚度),但去到5.56毫米就可以接受,相差超過5%, 容忍度會唔會太多?」他指,現今技術不可能容許如此大的誤差。譚又質疑發展商刻意「攞盡」守則容許極限,「話就話要6毫米,但就特登再整薄啲,唔少過5.56毫米就算,但你又唔可以怪責佢有問題。」他要求屋宇署重新審視有關規定,尤其涉事大廈已多次出現「爆玻璃」情況。

                               
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設計圖片,原圖易仰民攝
紅磡海濱廣場在山竹襲港期間出現大規模爆玻璃,《蘋果》發現大廈玻璃幕牆的樣本厚度全部都低於圖則的6毫米,僅達規定容許的下限。易仰民攝
記者到海濱廣場地面及各樓層單位採集到多個玻璃樣本,再以厚薄錶量度其厚度,發現所有玻璃厚度由5.64至5.81毫米不等,全數未達到圖則要求的6毫米標準。林寶益攝
記者在2座中層一單位量度仍在牆框上的內層玻璃,發現厚度為5.74mm,與圖則所示的6mm有一段距離。易仰民攝
其中一塊取自2座高層單位的外層藍色玻璃,厚度僅得5.64mm,是所有樣本中最薄的一塊。林寶益攝
《蘋果》在海濱廣場內外一共量度了12個玻璃樣本,全部厚度都不及圖則標示的6毫米,最薄的一塊僅得5.64毫米。
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