早上受訪拒交代 深夜發稿 鄭若驊再有物業三非法改裝

海龙

律政司司長鄭若驊昨早接受訪問，未有直接回應其他物業是否有僭建。但她昨晚11點透過律政司發聲明，承認其南區物業有3處違規改裝，又堅稱有關改裝在買入物業時已存在，而其持有的沙田駿景園單位的廚房門耐火功能存疑需改裝；另外，本報翻查高空圖發現，其丈夫潘樂陶的大宅水池，懷疑是購入大宅後才建成。

記者 趙雅婷 鍾雅宜 白琳
鄭若驊的聲明指出，其港島南區的物業發現有3處「沒有登記紀錄的改裝」，但強調「全部改裝均是買入該物業時已經存在」。有關認可人士已建議依原圖則修正，並代表鄭向屋宇署報告，將盡快展開部份修正，其中兩項修正牽涉外牆，正等待物業管理委員會批准工程。鄭又指，其他持有的物業已完成檢查，「司長明白公眾對事件的關注，她亦會在適當階段讓大家知道最新消息」。

翻查土地註冊處資料，鄭若驊於去年8月底簽定買賣合約，購入淺水灣道海峰園一個建築面積2,400平方呎的低層單位，成交價6,200萬元。根據潘樂陶代表鄭若驊簽署的買賣文件，鄭一方知悉該物業存有僭建或改建成份。鄭於去年12月28日簽署正式買賣合約並於本月16日交付土地註冊處，但至今註冊處的資料尚未更新，嚴格來說仍未正式註冊，換言之整個轉讓過程尚未完成。

鄭若驊接受商台節目訪問後，多次被問及是否還有其他物業有僭建，她未有否認，只稱已有認可人士「跟進緊」，「我其實已經有認可人士去睇過晒我哋啲物業，咁要做嘅，佢哋亦都跟進緊㗎嘞」。

公民黨立法會議員陳淑莊批評，鄭若驊今次是一錯再錯、自製炸彈，質疑她至今仍拒絕向公眾坦白，「永遠都錯過黃金時間先澄清，令人覺得匪所思，處理手法拙劣」。陳淑莊批評鄭的處事方式已影響政府管治威信，促鄭盡快坦白從寬，交代全部的僭建和物業問題，「香港人已畀咗好多機會佢」。

除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅獨立屋，鄭若驊亦透過維欣投資有限公司名義持有火炭駿景園7座13樓一個單位。翻查資料，該單位於2007年初以595萬元購入，其父親鄭景瑜曾在公司註冊資料中報住該單位。鄭昨晚的聲明也提到，其認可人士檢查後對該單位的廚房門耐火功能存疑，遂建議更換。鄭景瑜則曾為公務員，亦是公司「Super Alliance Company Limited」的董事，該公司的股東則包括鄭若驊及另一人鄭若蓮。

另外鄭若驊亦同樣以上述公司持有沙田金豪工業大廈2座一個工廈單位，本報早前曾到訪該單位，但單位並沒有門牌，在門外上鎖，該處出入的工人表示很少見該單位有人出入，並不知道該處從事甚麼業務。

此外，鄭若驊丈夫潘樂陶持有的海詩別墅3號大宅，是他於2012年10月買入，他早前發聲明時稱，當年是以現狀購入海詩別墅，至早前被屋宇署揭發僭建了地庫、天台屋及屋旁一個5米乘2.5米、高1米的水池等。但本報翻查2012年9月及2013年7月的地政總署高空圖，即潘購入大宅前一個月及購入大宅後的圖片，均未見屋旁出現水池，水池疑是他購入大宅後才出現。本報透過公關向潘查詢水池是否由他所興建、為何明知故犯僭建等，他只稱一切可能違建的構築物已交由認可人士與屋宇署妥善處理。

屋宇署早前到鄭若驊與丈夫潘樂陶的海詩別墅3、4號屋視察後，證實兩間大宅有多達9處僭建物，包括鄭若驊大宅的一間天台屋、一個50平方米地庫、地下樓層一個外牆擴建物及車房對出玻璃簷篷。

                               
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單位疑改裝落地玻璃 鄭若驊購入時已知有非法改動

律政司司長鄭若驊深夜自爆自己在南區原來尚有一個物業，而且更有3處「沒有登記紀錄的改裝」，其中兩項牽涉外牆，其認可人士已建議按原圖則修正。

《蘋果》翻查資料，發現鄭在去年購入淺水灣道海峰園一個建築面積2,400平方呎的低層單位，成交價6,200萬元，但樓契至本月中才向土地註冊處提交，至今仍未就轉讓註冊。

根據 Google Earth 的衛星圖像，可見鄭若驊購入的單位向海的一面，有半幅牆被拆改建成落地玻璃，明顯與其他單位的設計不同。由於外牆屬於結構的一部分，改動必須向屋宇署申請，有關落地玻璃懷疑就是未經批准的改動之一。

鄭若驊簽的買賣合約列明她已經視察物業，並同意按現狀購入；而根據其丈夫潘樂陶代她簽署的合約附件，更列明她知悉物業有未經政府批准的僭建、加建或改建，即使賣家不保證改動是否合法，她都同意不向賣家作任何索償，可見她是明知有僭建而買入單位。

                               
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