村屋僭建半層暫緩執法 - 期限未定被批厚待

TKT · 發表於 2011-6-14 10:49:22

期限未定被批厚待, 加建第四層即拆
【明報專訊】發展局長林鄭月娥
公布昨日處理新界村屋僭建構思，強調會清拆在三層村屋以上加建的圍封樓層，但容許第四層圍封半層的天台屋可「保留一會」，先登記證明安全，暫緩執法，至於暫緩期限則尚待討論。鄉議局主席劉皇發同意政府措施，但強調1972前集體官契批出的村屋不應「一刀切」執法。
民主黨立法會議員李永達指出，市區在過去十年開始取締新僭建物和有即時危險僭建物的同時，新界村屋僭建物卻沒被取締，質疑為何現在容許村屋僭建物按序處理、暫緩執法，「新界村屋已經優惠了十年，為何大家同樣納稅，你有丁權我沒丁權，你還要有特權？如果新界樓可以有登記制度，為何市區天台屋不可以？」

林鄭月娥昨晨與新界鄉議局代表舉行「規劃地政政策聯絡委員會」會議後，交代政府處理新界村屋僭建的新構思，本月28日會上立法會仔細交代，7月會再與鄉議局代表開會商討細節。

新構思有四大原則，第一原則是公眾安全，若村屋僭建有即時危險會執法清拆；第二原則是依法辦事；第三原則是務實處理，因為村屋僭建物數量很多，要與市區一樣採取分類規管做法；第四原則是按序處理，因為沒可能同時處理大
量僭建物。林鄭月娥強調政府方案完全不涉及特赦，亦不會用收費代替執法。對於有建議若業主不遵守清拆令，要罰款至拆掉為止，她稱會持開放態度，但要經過社會討論和交立法會修訂法例。

發展局：不存在僭建合法化

發展局昨晚再發表聲明，表示超越新界村屋高度限制的天台搭建物均屬僭建物，不存在特赦的考慮或把僭建物合法化，但由於僭建物的量非常多，政府會分類規管、分階段執法處理。

至於具體執行新構思的細節，林鄭月娥提出三大分類，第一類是在三層村屋以上加建第四層或五層、六層等嚴重違規，政府都要即時取締。記者問及天台玻璃屋是否取締，林鄭月娥說﹕「物料不重要，重要的是它是否圍封式，增加了樓層。」

環保熱水器小型簷篷可保留

第二類是屬於非危及安全及非即時取締的僭建物，如佔天台少於一半面積的天台屋，會透過先後緩急的方式執法，留待處理完第一類僭建物後再作處理。鄉議局代表林國昌透露，政府會設立登記制度，讓村屋業主就這類僭建物向地政處登記，證明沒有安全問題後，可獲暫緩執法。據悉，這做法適用於那些第四層的天台屋，條件是其面積不多於700方呎村屋單層面積的一半。

第三類是考慮到村屋業主和居民的需要，故現存一些很小型、屬於「環保和適意的設施」，例如天台安裝太陽能熱水器、門口設小型簷篷、露台安裝防盜鐵欄等，可以獲得保留，新建村屋亦可有這些設施。

林鄭月娥強調，採取按序處理的做法，與市區過去的做法一致，2001年政府的策略是先處理新僭建物和有即時危險的現存僭建物，直到今年4月1日，才不論危險性取締天台、天井、後巷和平台的僭建物。

劉皇發同意即拆第四層

對於發展局的新構思，新界鄉議局主席劉皇發表示歡迎，並同意對1972年後興建的3.6萬個丁屋，若有加建第四層便要即時執法，但1972年前，以集體官契批出的村屋不應一刀切執法。在鄉議局內部屬鷹派的元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元指出，現時很多僭建如天台玻璃屋等，都是低風險，「令村屋靚仔啲」，希望能夠保留。

Thomas_Chan · 發表於 2011-6-14 11:32:33

執法不公，有法不依。

為何市區與郊區有別呢？

TKT · 發表於 2011-6-14 15:43:35

又一次證明只要你夠惡,事实佢講得好漂亮:半層的多為環保設施....其实林鄭今次好硬,全部要拆,只剩下"...環保....太陽能設施....".....否則牽連....回响更大,睇開D啦,七一再睜大眼睇過

Thomas_Chan · 發表於 2011-6-14 16:01:35

講到尾睇下邊一邊有多 d 「本錢」……

莫非一如 d online game 的口號：公義，只為有實力的人而生？可悲

Fendi · 發表於 2011-6-14 20:34:51

TKT 发表于 2011-6-14 15:43

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又一次證明只要你夠惡,事实佢講得好漂亮:半層的多為環保設施....其实林鄭今次好硬,全部要拆,只剩下"...環保 ...

同意佢昨天係漂亮，今天才知道生活（政治）嘅藝術原來真係妥協，佢出來見記者時完全沒有提及半層…可以延後…又一次說明：名与利，誰人能捨？一貫官場咀臉，原來早已枱底講好

TKT · 發表於 2011-6-14 20:44:52

也許你們太年青，父親以前常說發叔的故事：當年他要開發龍珠島，就因為不妥協，女兒給“土豪”夾生用車撞死…

Singasing · 發表於 2011-6-14 20:50:16

唔怪得王亞水都要拜碼頭，但表叔慣例自動提字就肉酸D啊：支箱頭筆唔出水

陳卿 · 發表於 2011-6-14 22:53:11

執法不公, 就成為某些人的揾銀所謂的「正常商業運作」.

Fendi · 發表於 2011-6-14 23:35:30

哈哈哈哈，畀人強制清盤N次+走工人工錢都係正常商業運作

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