房協私人盤擬先售三粒星港人

TKT · 發表於 2012-1-13 10:19:07

(星島日報報道)市建局委託房協於深水埗發展的五個全新私人住宅項目，將由今年第二季起至二○一六年分階段完成。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，正考慮第二季推出的新盤「喜雅」，優先售予「三粒星」港人。若措施落實，該樓盤將會是房協首個以此形式發售的私人住宅項目。
　　黃傑龍昨日表示，初步構思喜雅會優先售予有「三粒星」的港人，若有剩餘單位才接受其他人士認購，並為防止出現炒賣情況出現，不會接受以公司名義購買單位，但他強調以上只屬初步構思，一切仍要待稍後再公布。房協發言人昨表示，若港人優先購買的構思落實，將會是房協首次以此形式售樓。
　　貼近市價次季開售
　　黃傑龍表示，喜雅為○三年推出將軍澳怡心園後至今第一個推出的全新項目。項目提供三百二十七個面積五百七十至七百八十方呎的兩房及三房單位，另設有少量特色單位，會貼市價開售，而目前該區的二手私樓呎價介乎六千至七千元的水平，預計入場費約三百萬元。
　　黃氏指，該樓盤會遵從政府售樓指引發售，若認購人數太多會以抽籤方式處理，而現時仍未決定會否委託代理售樓。示範單位設於興建中的項目旁邊，預計四月會開放參觀。
　　他說，喜雅是簡約優質樓宇，沒有多餘的奢華設施，實用率有八成，選料耐用。項目銷售面積約二十萬方呎，設有七千方呎會所，估計市值約十五至十六億元。
　　位於深水埗的五個全新私人住宅項目，由房協自負盈虧發展，五個項目提供超過一千二百伙單位，總樓面面積約七十至八十萬方呎，當中兩房單位平均面積六百方呎，佔六成以上，其餘為八百方呎的三房單位。黃氏指，該五個項目總投資額近七十億元，市值約一百億元。
　　對於今年市況，他表示因市民仍有一定置業需要，尤其對中小型單位需求較大，因此預期本年樓市會平穩發展。而由於是次推出的單位數目有限，認為不會對樓市帶來太大衝擊。

丁一一 · 發表於 2012-1-13 22:05:30

又話流標，七千蚊尺，買唔買得過呢？

海龙 · 發表於 2012-1-16 21:36:12

似乎幾好, 有興趣!

TKT · 發表於 2012-1-17 11:20:38

有餘錢,可考慮,但要預明年市價跌, 3，4年後或 double

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