The Icon, the icon?

Teresa

半山堅道#38号、楼花價$10K/尺，但收楼時竟似垃圾崗！如果各位係其中一位準業主，頭痕！

Fendi

現在任何買賣，上至千萬豪宅，下至十元八塊的日常用品，均沒有品質保證。
難道真係香港人要畀人管、畀英國佬管、才可令香港回復過往的和諧？

blackcoffee

這應該是政府管, 似乎係有錢就無王管

Teresa

而家呢個“正苦”乜都唔掂，樣樣都搞到唔湯唔水，不知所謂！

劉華

個名真係改得好

TKT

全城出名：眼干=冇眼屎干淨盲的半山豪宅垃圾

劉華

(星島日報報道)西半山新盤THE ICON有業主在收樓後，發現單位「貨不對辦」事件，頓成市場關注焦點，發展商榮豐及透過獨家代理中原，一日內連環出招，據悉，先為個別業主提供二選一「補償方案」，包括選擇舊有圖則的廚房，可一次過獲得五十萬元，及可分期六個月每月給予業主三萬元，但至傍晚卻突現向共二十六伙業主作出回購，為原先購入價增加一成，為歷年僅見新盤大手回購。

　　本報地產組及政治組

　　昨日傍晚，THE ICON的發展商榮豐，突然委託樓盤獨家代理中原，向二十六個A及D室的買家作出回購（除十七及二十七D室，與二十五、二十九樓A室外），該行住宅部亞太區董事總經理陳永傑指出，售價為按買家原先的購入價，增加一成，至於回購行動暫未設下時限，此外，亦未有透露與地監局下周開會日期。

　　榮豐高層婉拒訪問

　　而本報昨午曾前往榮豐設於中環總部，務求發展商可就事件作正式回應，而該公司職員指，公司主席鍾斌銓當時亦不在公司，嘗試找負責的同事作跟進，其後被安排在接待處等候，歷時約十分鐘，但最終未獲安排接見任何負責職員，只留下記者的聯絡方法。

　　市場消息指，被撇除回購方案的四個A及D室，該批業主未有就單位的間隔作出投訴。另外，有地產界人士指，發展商向買家回購單位情況極不常見，涉及的規模往往只是「一間半間」，像是次如THE ICON般大手回購二十六伙，可謂歷年罕見，估計回購資金近三億元。

　　大手回購歷年罕見

　　至於據代理印製的宣傳小冊子中顯示，項目的A及D室，其廚房屬開放式設計，但業主收樓時，卻變成圍封式，至於B及C室則為圍封式設計，故此，業主收樓等「貨不對辦」的情況，主要集中在A、D兩類單位。

　　另一方面，除上述回購方案外，立法會議員陳淑莊指，個別業主更接獲中原提出二選一方案，包括如果選擇開放式廚房，每月可獲三萬元，為期半年；若選擇舊有圖則廚房，可獲一次過發放五十萬元，但有關方案純粹以口頭作出，並無任何書面內容；但昨晚有消息指，當中第一個補償方案已經取消，陳氏指，對此事暫不知情。另一方面，上述二選一方案，中原不作任何回應。

　　陳淑莊指出，對方並無提及接受條件後需要承擔責任及後果，而目前已接獲六宗投訴。曾與相關專業人士聯絡，了解到若該盤單位須落實開放式廚房設計，要符合相當多條件，例如因廚房位置鄰近大門，而大門又是唯一的逃生通道，故需要安裝一系列的防護設施如警報器、防火牆等，工程相當複雜，但發展商及代理至今未有清楚交代。

　　議員促業主謹慎

　　立法會議員梁家傑形容，發展商榮豐及樓盤代理中原的銷售手法「縮骨取巧」，他促請發展商依手續入則申請，更改間隔，地監局亦要徹查，一旦涉及刑事，應轉介警方處理。他亦提醒業主，在作出考慮和選擇時，必須相當謹慎，並清楚掌握有關方案可能帶來的法律風險和責任。

　　至於地產建設商會執委會副主席梁志堅指，因榮豐並非商會成員，商會無權要求榮豐提交相關資料，他認為事件應由政府、地產代理監管局及消委會三方共同研究及跟進。

　　此外，地監局亦已約見中原下周面談，當面解釋事件，該局發言人指，局方會繼續調查中原在銷售過程中，是否出現違規，但未肯透露下周會議的正式日期。

Fendi

如果你係業主，你會揀邊個 option:
1. 楼價 +10%回購；
2. 發展商给你$500,000，你自已拆牆做开放式厨房；
3. 每月给你$30,000 ，連續六個月。

劉華

睇自己是否趕住要入伙
如果唔係
一定係option 1
相信往後都不會有太人買這發展商的樓房

TKT

我都會揀 option1，如果等發展商改，又唔知改成奌，又唔知到時會唔會楼價跌