【良心劏房】市建局捐單位咁好心？政府空置單位逐個捉

陳卿

「我哋去做劏房得唔得呀？」隨著運輸及房屋局局長陳帆提出「良心劏房」，最近有「好心人」向香港社會服務聯會提供14個位於豉油街的單位，促成「共住．共生」過渡性房屋項目。但原來所謂「好心人」，只是市建局終於採納民間建議，撥出空置多年的安置大廈單位。到底政府還收起了多少閒置單位？馬上跟大家數一數。

記者：馮樂婷  攝影：伍嘉亮 周智堅  剪接：魏利民
安置大廈一半空置　市建局：未有進一步計劃
除了豉油街12 號，另有三幢安置大廈包括必發臺﹝大角咀必發道68至72號﹞、麗珠大廈﹝荔枝角道163至165號﹞及順成大廈﹝德輔道西466號﹞。由於市民被分配到安置大廈單位後，市建局會安排裝冷氣設備，記者於是在晚上八、九點實地視察三幢大廈。發現大部份單位既没開燈又没安裝冷氣機，目測空置率超過五成。記者向市建局查詢最新數據，惟當局以「入住率不時變動」迴避交代實際數字。問到會否撥出更多單位做「良心劏房」時，當局回覆「未有類似計劃」。
安置大廈是「土地發展公司」在90年代興建，安置受影響的重建戶，後來由市建局接管。2015年民間團體本土研究社揭發，安置大廈空置率達六成五，約157個單位無人住。

過剩公務員宿舍　產業署：11單位待租
2013年，審計署揭發政府產業署持有174個過剩高級公務員宿舍單位，當中69個單位竟然已空置15年以上。記者向產業署了解最新進展，對方没有回應空置宿舍的最新數字，只提出有11個物業待租，這些物業全部2000呎以上，位於渣甸山及山頂豪宅區。

中轉屋五千單位　運房局：正探討用途
中轉屋是為受清拆、天災影響或無家可歸的基層市民而設，分別位於葵涌石籬邨和屯門寶田邨。截至2017年3月，兩個中轉屋共有5 470個空置單位。記者詢問運輸及房屋局會否可考慮善用空置率回應「良心劏房」，當局則回覆一直在探討「其他更佳用途」、「現階段未有具體的細節可以提供」。近年石籬邨被指空置率達六成，政府想清拆改建為公屋。但寶田邨一直供應緊張，空置率只有百分之八，令各界擔心清拆石籬邨，會令政府不足夠應付突發天災。


除了「良心劏房」，民間團體一直倡議很多不同類型的過渡性房屋，如善用閒置校舍、低成本的貨櫃屋、改建工廈用途等。「如果繼續找善長人翁捐錢去做這件事，我覺得都頗『搵笨』。政府不是無錢，它有很多閒置土地。如果你善用這些土地，基層的住屋情況應該可以大幅改善。」「葵涌劏房居民大聯盟」社工丘梓蕙說，聯盟曾促請政府從租務管制入手，禁止業主無理加租或逼遷劏房居民，惟政府一直無動於衷。「希望政府真的拿出一點誠意，市民有一個合理居所是一個政府最基本的責任。」丘梓蕙說​。

                               
登錄/註冊後可看大圖

登錄/註冊後可看大圖	登錄/註冊後可看大圖 因過剩而待租的高級公務員宿舍愉富大廈單位，呎數近2000呎。	登錄/註冊後可看大圖 2013年，產業署被審計署揭發空置高級公務員宿舍逾15年。
登錄/註冊後可看大圖 資料來源：審計署對房屋署記錄的分析。