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房署被轟懶執法 平租屋?舖聚賭無人管

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發表於 2011-4-14 11:43:34 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

                               
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雖然房委會已把轄下一百八十項商業設施出售予領匯,但餘下仍由房屋署管理的屋?商場、街市、停車場及工廈單位,被審計署揭發長期空置率奇高,且管理不善,有商場儲物室被用作住宅、辦公室,有人長期在街市檔聚賭、已出租的商鋪長期落閘,懷疑被轉作其他用途。

        去年十月至今年一月期間,審計署視察了房委會轄下十二個主要零售設施,發現有租戶未得房署批准,擅自把貯物室改建及作其他用途,以荃灣一商場為例,有相連儲物室被打通,放置了住宅家具如桌椅、櫥櫃、電視機和?,更有人打麻將,亦有儲物室被用作物流公司辦公室;在屋?街市檔,又發現有人打麻將、天九,但房署並未採取行動;在葵涌和荃灣屋?,部份已出租商鋪在正常營業時間「落閘」,甚至無招牌,可能被用作其他用途如住宅或儲物。

        報 告又指,截至去年底,房委會轄下有三百四十九個空置單位,當中兩成八因不同原因被「撥用」,但餘下二百五十一個空置單位中,只有七個公開招標,許多長期空置單位,亦沒張貼招租海報宣傳,其中一百二十二個空置逾三年。審計署建議房署應加強巡查及打擊違法活動,並加強宣傳設法把單位租出。

        報告又揭發,房委會管理的七座工廠大廈,截至今年一月,已清拆了除柴灣工廠大廈外的所有舊型工廈,餘下的柴灣工廈每年赤字二百萬元,樓宇狀況欠佳,但房委會仍未通過清拆計畫。審計署又發現,許多工廈單位名稱或經營行業,跟房署紀錄不符,有些租戶亦非業務擁有人,由第三者經營,懷疑有人擅自分租,但房署並沒跟隨指引巡視。

        審計署亦關注房委會自○五年把轄下一百八十個商業設施分拆出售予領匯基金,但其後由於轉讓程序繁複,較原定遲了兩年才完成,估計令當局損失地租近三千萬元。

        房署發言人表示歡迎及同意審計署的意見及建議,其中大部份建議已實施及將予採納,如有關政策需審批,會徵詢房委會或轄下相關小組意見
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