英國房價踟躕數月後,重現上漲勢頭。
英國主要房貸金融機構之一Nationwide統計顯示,今年三、四月間全國房價平均上漲1%,是過去10個月來最大漲幅。 4月份全英國房價的年上漲幅度是5.2%;是過去7個月來這一數字首次上升。
同時,慈善公益機構Shelter發表報告稱,英格蘭80%的房產價格高企,收入處於當地平均水平的家庭如果是初次買房根本買不起。
在始終特殊的倫敦市場,掛牌待售的物業中只有43處的價格是平均收入家庭可承受的,其中包括四條船屋,一間可移動房。
漲勢再現
Nationwide周三(4月29日)公布數據顯示,現在全國平均房價是193048英鎊,是該機構的記錄中最高的,也是首次突破19萬鎊價格線。
英國房地產市場活動最近幾個月按往常春季市道標凖衡量仍較冷清,這就顯得價格上漲勢頭顯得更令人矚目。
上周英國各大銀行公布數據顯示,獲批准的買房按揭數在增多。
英國銀行協會(BBA)說,獲准房貸數量達到6個月來最高水平,但比2014年3月仍低14%。
地產網站Rightmove 4月20日公布的數據顯示,英格蘭和威爾士地區的房屋開售價格今年4月創下有史以來的新高,主要原因是供應短缺。
這個網站給出的英格蘭和威爾士平均房價為286133英鎊。
夠買什啥?
與此同時,專事為無家可歸者提供避難所的慈善機構Shelter剛發佈的報告稱,英格蘭大部分房產已經不再是普通收入家庭能夠買得起的。
這個慈善組織依據最常用的收入和按揭標凖來衡量房產價格可承受性的。
報告說,在倫敦,收入處於平均水平的家庭如果是初次買房,則可供選擇的只有43處待售物業。
這其中包括4條船,還有一間活動房。
買不起常規的房子,買條船先住著?
每條船屋價格都在165000英鎊以下,活動房要價是125000英鎊。
from BBC News |