Thomas_Chan 發表於 2015-4-30 16:34:51

英國房價重回上行線 倫敦買房夢更飄渺

http://ichef.bbci.co.uk/news/ws/200/amz/worldservice/live/assets/images/2015/04/29/150429120116_house_640x360_bbc_nocredit.jpg
英國房價踟躕數月後,重現上漲勢頭。


英國主要房貸金融機構之一Nationwide統計顯示,今年三、四月間全國房價平均上漲1%,是過去10個月來最大漲幅。4月份全英國房價的年上漲幅度是5.2%;是過去7個月來這一數字首次上升。
同時,慈善公益機構Shelter發表報告稱,英格蘭80%的房產價格高企,收入處於當地平均水平的家庭如果是初次買房根本買不起。
在始終特殊的倫敦市場,掛牌待售的物業中只有43處的價格是平均收入家庭可承受的,其中包括四條船屋,一間可移動房。
漲勢再現
Nationwide周三(4月29日)公布數據顯示,現在全國平均房價是193048英鎊,是該機構的記錄中最高的,也是首次突破19萬鎊價格線。
英國房地產市場活動最近幾個月按往常春季市道標凖衡量仍較冷清,這就顯得價格上漲勢頭顯得更令人矚目。
上周英國各大銀行公布數據顯示,獲批准的買房按揭數在增多。
英國銀行協會(BBA)說,獲准房貸數量達到6個月來最高水平,但比2014年3月仍低14%。
地產網站Rightmove 4月20日公布的數據顯示,英格蘭和威爾士地區的房屋開售價格今年4月創下有史以來的新高,主要原因是供應短缺。
這個網站給出的英格蘭和威爾士平均房價為286133英鎊。
夠買什啥?
與此同時,專事為無家可歸者提供避難所的慈善機構Shelter剛發佈的報告稱,英格蘭大部分房產已經不再是普通收入家庭能夠買得起的。
這個慈善組織依據最常用的收入和按揭標凖來衡量房產價格可承受性的。
報告說,在倫敦,收入處於平均水平的家庭如果是初次買房,則可供選擇的只有43處待售物業。
這其中包括4條船,還有一間活動房。
http://ichef.bbci.co.uk/news/ws/200/amz/worldservice/live/assets/images/2015/04/29/150429120201_boathouse_640x360_thinkstock_nocredit.jpg
買不起常規的房子,買條船先住著?


每條船屋價格都在165000英鎊以下,活動房要價是125000英鎊。
from BBC News

Singasing 發表於 2015-4-30 18:04:01

坦白講,全球各國應立法只許國民(戶藉10年以上)30~40歲以上才能買房。
原因?心照:P
買賣房產這方面,德國做得最好!

Thomas_Chan 發表於 2015-4-30 18:49:34

Singasing 发表于 2015-4-30 18:04 static/image/common/back.gif
坦白講,全球各國應立法只許國民(戶藉10年以上)30~40歲以上才能買房。
原因?心照
買賣房產這方面,德國 ...

那遺產、餽贈又如何?如雙親早逝,那廿來歲的子女能否承繼?諸多問題……

如可以的話,肯定又有好多人走法律罅。

Singasing 發表於 2015-5-2 10:48:15

*遺產, 當然 OK.

*餽贈, NO, 這絕對可以杜絕法律罅.

*子女能承繼, 但不能轉售圖利.

*德國做得好好,德國房產是絕對不能炒賣, 有空你上網看看.

這說明一個國家政府是否真心為人民謀福祉.

Thomas_Chan 發表於 2015-5-5 15:44:24

Singasing 发表于 2015-5-2 10:48 static/image/common/back.gif
*遺產, 當然 OK.

*餽贈, NO, 這絕對可以杜絕法律罅.


如沒有子女,又能否留給其他親戚呢?繼子、繼女、領養的?

德國人普遍有守法精神才能,橘越淮而枳,來了亞洲(強國當然),即時變調……這是行不通。

丁一一 發表於 2015-5-6 11:11:11

什麼事情, 什麼法例, 去到中共政權, 過濾後....什麼也变質:Q
問題不止貪官汙吏咁簡單, 看看香港, 除了語言偽術, 受益單位竟故意歪曲, 顛倒黑白, 是非, 將歪理变道理, 不出五年, 香港便徹底爛透心 :'(

Thomas_Chan 發表於 2015-5-6 11:59:10

丁一一 发表于 2015-5-6 11:11 static/image/common/back.gif
什麼事情, 什麼法例, 去到中共政權, 過濾後....什麼也变質
問題不止貪官汙吏咁簡單, 看看香港, 除了語言 ...

對,「社工」原來都可以如此曲解!可恥,保黃黨真是無所不用其極。

山米 發表於 2015-5-6 20:52:28

"真心為人民謀福祉"有幾多個人??:'(

Thomas_Chan 發表於 2015-5-7 10:51:24

山米 发表于 2015-5-6 20:52 static/image/common/back.gif
"真心為人民謀福祉"有幾多個人??

退而求其次,不用真心,是否真心也難測。

更重要是,真能為人民謀福祉。不過,在大環境咁既情況下,又能做多少?

歸根究底,現在香港已淪為另一個殖民地,只是宗主更刻薄……
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