8sun 發表於 2018-8-28 21:20:01

繼撤一帶一路項目 馬哈蒂爾封殺中國買家 碧桂園大馬盤陷危機

碧桂園(2007)主席楊國強曾在公司網頁寫上:「森林城市是全人類的夢想!」可惜這個號稱投資千億美元的馬來西亞碧桂園項目,正面臨破滅危機。馬來西亞總理馬哈蒂爾昨宣佈,禁止外國買家(主要是中國人)買入該項目的樓盤,又炮轟「這些房屋不是為馬來西亞人建造的」。
記者:黃尹華
馬哈蒂爾一向敵視內地,既無意配合「一帶一路」工程,今趟更首次直接針對在該國投資的內地發展商。
碧桂園森林城市為楊國強的心血之作,他在2012年首度提出,其官網有一個「主席的夢想」專欄,以「我有一個夢想,能有一座城市,到處都是公園」等字句描述項目。森林城市位於馬來西亞依斯幹達特區,與新加坡隔海2公里,由碧桂園自己填海,建成人工島。本報在谷歌衞星圖查看,發現項目仍在施工,島上部份建築物已經竣工。碧桂園在這四、五年間才填海,人工島漸漸成型,但島上已有項目建成,貫撤其一向起樓要快的發展方針。
https://static.appledaily.hk/images/apple-photos/apple/20180828/small/0828_b1_gaaa.jpg森林城市項目https://static.appledaily.hk/images/apple-photos/apple/20180828/small/b0101b.gif
「項目非為大馬人而建」這個森林城市項目主要針對中國買家,並標榜「永久產權」,若大馬禁售予外國人,該項目將迎來沒頂之災,投資可能難以翻本。
森林城市在香港亦有發售,本報昨日致電展銷處詢問,職員仍指海外買家,包括香港買家可繼續購買,職員稱:「如果要參觀現場,需要預約。」該盤呎價約為2,000港元,一個700呎單位約售150萬元。碧桂園發言人表示,正向馬來西亞政府瞭解情況。碧桂園股價昨仍升2.5%,收報12.14元。

今年5月當選總理的馬哈蒂爾,對華一直持敵視態度,上任後已相繼叫停前任政府批准的多個「一帶一路」重要項目,包括吉隆坡至新加坡的高鐵,以及東海岸鐵路。在去年8月大選前,馬哈蒂爾已表明反對碧桂園森林城市,他當時強調這種「收購大片馬來西亞土地,然後建造馬來西亞人買不起的宏大城市」的做法,不算是外國投資。

馬哈蒂爾昨日為項目再投震撼彈,他說:「那個即將建成的城市,不能賣給外國人。我們之所以反對,是因為這(城市)是為外國人而建的,不是為了馬來西亞人,大部份馬來西亞人根本買不起那些單位。」他更表明不讓外國人「進駐」:「我們絕不會給那些打算來生活的人發簽證。」

碧桂園森林城市規模宏大,面積達13平方公里。碧桂園宣傳資料稱,項目將耗資1,000億美元,預計全部項目落成後,可以容納70萬人,提供25萬個住宅單位。但當地媒體報道,住在柔佛州的馬來西亞人抱怨大批中國人在「森林城市」買樓,憂慮填海造地對漁業帶來影響。 https://staticlayout.appledaily.hk/web_images/layout/art_end.gif
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